Sau nhiều năm hạ tầng khu Đông TP.HCM được ví như một “lực đẩy tiềm năng” trên giấy, giai đoạn 2026-2035 được giới chuyên môn nhìn nhận là chu kỳ “hái quả” khi hàng loạt công trình trọng điểm lần lượt về đích. Đứng trước bản đồ kết nối mới đang dần thành hình, The Global City đang cho thấy vị thế đắc địa của một trung tâm đô thị hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái hạ tầng tỷ đô này.
Năm 2026: Điểm rơi của những công trình giao thông mang tính bước ngoặt
Không còn là câu chuyện của tương lai xa, năm 2026 được xác định là cột mốc bản lề định hình lại toàn bộ diện mạo giao thông cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Sự hội tụ của ba dự án giao thông trọng điểm cùng về đích trong một năm sẽ tạo ra một hành lang kết nối chưa từng có.
Cụ thể, nút giao An Phú hoàn thành sẽ giải quyết triệt để nút thắt giao thông tại khu vực cửa ngõ. Đồng thời, Cảng hàng không Quốc tế Long Thành chính thức đưa vào khai thác thương mại giai đoạn 1, kết hợp cùng dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ khai thông hoàn toàn trục kinh tế huyết mạch.
Đối với thị trường bất động sản, sự liền mạch về giao thông luôn tỷ lệ thuận với biên độ tăng giá. The Global City, với vị trí bám sát các trục giao thông này, sẽ là điểm đón đầu luồng giao thương và cư dân luân chuyển giữa trung tâm TP.HCM và cụm cảng hàng không quốc tế.
2027 – 2032: Cuộc dịch chuyển trung tâm hành chính và tiện ích tầm cỡ khu vực
Bước sang giai đoạn 2027-2028, khu Đông sẽ chứng kiến một cột mốc mang tính lịch sử: Tổ hợp Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính TP.HCM tại Thủ Thiêm dự kiến hình thành với tổng vốn đầu tư lên đến gần 29.600 tỷ đồng. Lần đầu tiên, hạt nhân hành chính – chính trị – văn hóa của siêu đô thị lớn nhất cả nước được đặt về phía Đông. Sự kiện này chắc chắn sẽ đẩy toàn bộ hành lang bất động sản từ Thủ Thiêm kéo dài đến The Global City bước vào một chu kỳ định giá mới.
Tiếp nối đà phát triển, giai đoạn 2030-2032, khu Đông sẽ trở thành một “cực đô thị hoàn chỉnh” đúng nghĩa. Tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành đi vào vận hành cùng Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc quy mô 186ha đi vào hoạt động sẽ bù đắp hoàn toàn những mảnh ghép còn thiếu về hạ tầng thể thao, giải trí và giao thông công cộng tầm cỡ quốc tế.
Năm 2035: Hoàn thiện mạng lưới kết nối quốc gia
Tầm nhìn đến năm 2035 tiếp tục củng cố vững chắc vai trò “trung tâm của trung tâm” cho khu vực phía Đông khi Ga Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành điểm đầu phía Nam của tuyến Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt giao thông nội vùng mà còn nâng tầm khu vực trở thành điểm trung chuyển chiến lược của mạng lưới giao thông quốc gia.
The Global City: Điểm “tụ khí” của hệ sinh thái hạ tầng tỷ đô
Nhìn trên toàn bộ lộ trình vĩ mô từ 2026 đến 2035, có thể thấy các dự án hạ tầng không phát triển đơn lẻ mà tạo thành một mạng lưới cộng hưởng, và The Global City đang nằm ngay vị trí lõi trung tâm của “vùng cộng hưởng” đó.
Hạ tầng về đích đến đâu, giá trị bất động sản thiết lập mặt bằng mới đến đó. Việc nằm kề cận các trục giao thông huyết mạch, trung tâm hành chính tỷ đô và các công trình thể thao – giải trí quốc gia chính là bảo chứng vững chắc nhất cho tiềm năng tăng trưởng của The Global City.
Trong chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản, The Global City không chỉ đơn thuần vươn mình trở thành một “Khu đô thị biểu tượng” tại trung tâm TP.HCM, mà còn khẳng định sức hút tuyệt đối về một chốn an cư hội tụ tinh hoa, một điểm đến thương mại sầm uất và một kênh đầu tư sở hữu dư địa tăng giá bền vững bậc nhất khu Đông.
